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    滁州汽运公司汽车修理总厂天长东路门面房公开招租文件

     

     单位目前有部分门面房租赁合同6月底到期,现对外公开招租。

    一、位置和起租价(见附件)

    二、承租方式和期限

    (一)承租方式:公开招租。

    (二)承租期限:租期三年(从签订承租合同起)。先付款后使用,租金每年缴一次,三年租期内租金不变,租金金额为中标成交价,第一年租金在签订承租合同后7日内缴入招标人指定帐户,后期租金在租期开始计算前30日内交纳(即:先付后租)。

    三、投标人应具备条件及要求

    (一)凡在境内依法设立具有企业独立法人资格的营业机构(单位),或具有完全民事行为能力的自然人、个人(法律另有规定除外),均可参与。

    (二)企业法人营业执照必须在有效期内,在有效存续期间具有良好的商业信用、财务状况、银行资信,否则报价无效。

    (三)投标人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目招标须知、公告和标的物介绍,中标后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由中标人自理。如有疑问须在公告期内提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘,确认了招标文件中的各项条款。

    (四)严禁违反国家法律法规规定的不允许经营的项目;不得从事任何违法经营活动或违反合同约定,禁止储藏有毒有害、易燃易爆物品等。

    (五)招标人提供水、电方便,费用由中标人自理。

    四、报价方式

    (一)采取暗标方式,一次性填报价格,报价最高者为中标者,低于起租底价的一律视为废标。

    (二)中标者需在中标后72小时内签订合同,不得以任何理由拒签或者退租,否则没收履约保证金。

    (三)投标人在投标书上注明经营项目、报价及联系电话、身份证号码,并同时提供相关营业执照、身份证复印件。               

    (四)经过本次公开招租只产生一个意向承租方的,将采用直接协议出租的方式确定承租人。

    五)当两个投标价格相同时,将在现场进行第二轮投标,但第二轮投标不得低于第一轮投标价。

    六)一个投标人可以同时参与以上所有标段竞标,但只能分标段投标,不得合并投标。

    五、中标人承诺

    (一)依法承租,证件齐全,按章纳税,无条件服从相关执法部门和招租人的管理、检查和监督。

    (二)严禁擅自转租或变相转租、不得擅自改变房屋结构,否则招标人有权收回承租物、没收履约保证金等,由此所产生的损失和后果全部由中标人承担。

    (三)以上规定为基本条款,具体条文以正式合同为准。

    六、特别提醒

    (一)标的物以现状为准,招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请投标人慎重决定投标承租行为,承租人一旦作出承租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

    (二)因不符合招租条件参加投标的,由投标人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

    (三)标的物的相关承租登记手续由中标人自行办理,所涉及的一切税费均由中标人承担。

    七、开标时间和要求

    (一)2021年526日上午9:00整。

    (二)投标人在开标时须现场缴纳投标保证金RMB10000元/间标的物为二间的缴纳投标保证金RMB20000元整标的物为三间的缴纳投标保证金RMB30000元整)。中标人在签订合同时转为履约保证金未中标的现场全额无息退还。

    (三)履约保证金缴纳:在签订合同时,按实际间数,每间RMB10000元整缴纳履约保证金。

    八、报名、咨询、开标地点

    滁州汽运有限公司汽车修理总厂

    开标地点:滁州市紫薇北路1118号滁州汽运有限公司汽车修理总厂二楼会议室

    电话:0550-3044078  

          18755004528(付主任)招租人:安徽交运集团滁州汽运有限公司汽车修理总厂

     附件:天长东路门面房招租信息.docx

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